Nouveau DPE 2027 : ce qui change pour votre étiquette énergétique
À partir du 1er janvier 2027, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE passera de 1,9 à 1,7. Les diagnostics réalisés à partir de cette date intégreront directement le nouveau coefficient.
Si votre DPE a été établi avant, vous pourrez demander une attestation mise à jour gratuitement sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, sans nouvelle visite.
Quels sont les logements concernés par le nouveau DPE 2027 ?
La modification agit sur le calcul de l’énergie primaire pour l’électricité. Elle peut donc changer le classement des logements équipés d’un chauffage ou d’un chauffe-eau électrique. Les logements chauffés au gaz, au fioul ou au bois ne bénéficient pas directement de cette révision du coefficient, ou en tous cas l’impact sera nettement moindre.
Un meilleur classement ne signifie pas que le logement consomme moins. L’isolation, les équipements et les factures restent inchangés.
Du coefficient 2,3 à 1,7
Le DPE convertit l’électricité consommée en énergie primaire à l’aide d’un coefficient. Celui-ci était de 2,3 jusqu’au 31 décembre 2025. Il est passé à 1,9 le 1er janvier 2026, puis sera abaissé à 1,7 le 1er janvier 2027. (source)
Cette baisse peut améliorer l’étiquette des logements chauffés à l’électricité. Le résultat dépend toutefois des caractéristiques du logement et de ses équipements : un gain d’une ou deux classes n’est pas garanti. Le gouvernement indique qu’aucun logement ne verra son étiquette se dégrader à la suite de ce changement. (source)
Obtenir une attestation ADEME
À compter du 1er janvier 2027, les DPE et audits énergétiques réalisés jusqu’au 31 décembre 2026 pourront être mis à jour gratuitement sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME. Il ne sera pas nécessaire de faire revenir un diagnostiqueur. (source)
Munissez-vous du numéro ADEME à 13 caractères indiqué sur le DPE, puis recherchez le diagnostic sur la plateforme pour télécharger l’attestation correspondante. Le document actualise le classement selon le nouveau coefficient ; il ne prolonge pas la durée de validité du diagnostic initial. En cas de doute sur la validité de votre DPE ou sur l’étiquette recalculée, vérifiez les informations directement sur la plateforme de l’ADEME.
Vous vendez ou louez à Raon-l’Étape ou aux alentours :
Une nouvelle étiquette peut modifier les démarches liées à une vente ou à une location. Si le classement actualisé fait sortir le logement des classes F ou G, certaines obligations associées à ces classes peuvent ne plus s’appliquer. Pour la vente, l’obligation d’audit énergétique dépend de la classe du logement. Pour la location, le calendrier des restrictions dépend également de l’étiquette DPE en vigueur. Vérifiez votre situation avant de vous appuyer sur une attestation, surtout si une transaction est en cours.
À Raon-l’Étape et dans les environs, DIAG’Protect peut vous renseigner sur vos diagnostics immobiliers et vous aider à vérifier si votre DPE peut être mis à jour.
Vous avez des questions sur les diagnostics immobiliers ?
Vous pouvez consulter notre Foire Aux Questions vous devriez trouver votre réponse. Si ce n’est pas le cas vous pouvez nous contacter directement.
