Diagnostic Gaz

Le diagnostic Gaz est un diagnostic obligatoire pour vendre ou louer tous les biens dont l’installation gaz a plus de 15 ans.

Il permet :

  • de Protéger toutes personnes qui se trouve dans le bien
  • d’Informer le futur acquéreur d’éventuelle fuite sur l’installation

Le diagnostic gaz a une durée de validité variable 3 ans pour la vente et 6 ans la location.

Plage de prix : 85,00 € à 105,00 €

Quelques informations

Le diagnostic Gaz est un diagnostic obligatoire pour vendre ou louer tous les biens dont l’installation gaz a plus de 15 ans.

Il permet :

  • de Protéger toutes personnes qui se trouve dans le bien
  • d’Informer le futur acquéreur d’éventuelle fuite sur l’installation

Durée de validité

Le diagnostic gaz a une durée de validité variable 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.

Qu'y a t-il dans le diagnostic Gaz ?

Le diagnostic gaz comporte :

– Une identification des différents appareils fonctionnant au gaz dans le bien

– Un tableau regroupant les différentes anomalies de l’installation, leur localisation dans le bien, ainsi qu’une photo.

– Une notice informative pour les cas où une coupure de l’alimentation à cause d’un « Danger Grave et Immédiat » (DGI) est nécessaire.

Vous avez des questions sur les diagnostics immobiliers ?

Vous pouvez consulter notre Foire Aux Questions vous devriez trouver votre réponse. Si ce n’est pas le cas vous pouvez nous contacter directement.

Le diagnostic gaz en quelques questions :

Quelle est l’utilité du diagnostic Gaz ?

Une installation de gaz défectueuse peut être source de danger immédiat dans un bien immobilier: incendies, explosion, intoxications mortelle c’est pourquoi il est essentiel de faire vérifier l’installation. Il permet de :

  • SECURISER le bien et les personnes
  • INFORMER le propriétaire et l’habitant sur l’état de son installation gaz
  • PREVENIR les dangers liés au gaz (fuite, intoxication etc.)
  • Chaque année, on compte 6000 personnes victimes d’une intoxication au monoxyde de carbone causée par une fuite de gaz. Comme le rappellent les pompiers de Paris, « 98 % des accidents liés au gaz (explosions, fuites …) ont pour cause la vétusté des installations, l’absence d’entretien des appareils et les comportements imprudents ».

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic Gaz ?

Un diagnostic gaz a pour validité 3 ans s’il s’agit d’une vente et 6 ans pour une location.

Comment se passe ce diagnostic ?

Le diagnostiqueur contrôle toutes les installations fixes alimentées en gaz naturel, air propané, air butané ou GPL. Le diagnostic n’engendre pas de démontage. Il s’appuie sur des contrôles visuels, des essais et des mesures.

Le diagnostic comporte plus de 30 points de contrôle portant sur quatre domaines :

  • L’état des tuyauteries fixes
  • Le raccordement en gaz des appareils
  • Les systèmes de ventilation et d’aération des locaux
  • La combustion

Les anomalies sont classées selon 3 différentes catégories :

  • A1, risque potentiel
  • A2, situation dangereuse
  • DGI, Danger Grave et Immédiat

En cas de DGI, le technicien doit condamner immédiatement, de façon totale ou partielle, l’installation de gaz.

Ce diagnostic s’effectue sur toute les parties visible, visitable sans démontage et destruction.

Qui peut réaliser un diagnostic Gaz ?

Seulement un diagnostiqueur avec la certification Gaz.

  • Vous trouverez la liste des diagnostiqueurs certifié sur le site du gouvernement en cliquant ici 

Qui a besoin de ce diagnostic ?

Tous les propriétaires mettant en vente ou location un bien immobilier, dont l’installation gaz à plus de 15ans, doivent fournir un diagnostic Gaz.

Découvrez les diagnostics obligatoires pour votre bien immobilier et obtenez une estimation de tarifs en quelques clics.

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