Introduit dans le cadre de la loi Climat et Résilience d’août 2021, l’audit énergétique réglementaire est rendu obligatoire pour pour les vente de maisons individuelles et de bâtiments collectifs d’habitation en monopropriété.
Les diagnostiqueurs ayant suivi une formation dédiée et attestant des compétences nécessaires sont habilités à réaliser les audits énergétiques des maisons individuelles uniquement.
La date de validité est de 5 ans.
Plage de prix : 505,00 € à 535,00 €
L’audit énergétique est introduit dans le cadre de la loi Climat et Résilience d’août 2021. Il est rendu obligatoire pour pour les vente de maisons individuelles et de bâtiments collectifs d’habitation en monopropriété.
Les diagnostiqueurs ayant suivi une formation dédiée et attestant des compétences nécessaires sont habilités à réaliser les audits énergétiques des maisons individuelles uniquement.
L'audit énergétique a une durée de validité de 5 ans.
Suivant la note obtenu au DPE (Diagnostics de Performance Energétique) de votre bien, il peut être obligatoire de réaliser un audit énergétique règlementaire.
Si votre logement présente une étiquette énergétique insuffisante, un audit énergétique devient indispensable.
Selon les normes réglementaires, des audits énergétiques doivent être réalisés pour les classes de performance énergétique suivantes :
En réalisant l’audit énergétique votre logement à Raon-l’Étape ou dans ses environs vous vous mettez en conformité avec les dernières réglementations et vous-vous assurez une vente sereine. Notre équipe qualifiée est là pour vous accompagner, répondre à vos questions et vous fournir des recommandations personnalisées et adaptées à votre bien. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous.
Le rapport d’audit énergétique respecte une trame réglementaire.
Il comporte à minima :
– Un état des lieux du bâtiment avant travaux, dont entre-autres un schéma précisant la répartition des déperditions thermiques du logement et des informations sur les dispositifs de pilotage existants du bâtiment (issu du DPE).
– Une synthèse de l’ensemble des éléments de contenu de l’audit mentionné précédemment.
– Une annexe explicitant les différentes notions techniques
– Une proposition de travaux dont le montant est estimé « par étapes » permettant de sortir de la classification « passoire thermique » (donc de F ou G à E), puis une étape pour atteindre la note C, puis une dernière étape pour attendre le note B.
– Une proposition de travaux dont le montant est estimé « en une seule fois » permettant d’atteindre directement la note B.
Vous pouvez consulter notre Foire Aux Questions vous devriez trouver votre réponse. Si ce n’est pas le cas vous pouvez nous contacter directement.
Un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) analyse les composants de la construction et les équipements énergétiques d’un bien immobilier pour en donner un classement qui valorise la performance énergétique du bâti et ses émissions de Gaz à effet de serre. La classe A, caractérise un logement extrêmement performant, F ou G, caractérisent un logement extrêmement peu performant, qualifié de « passoire énergétique ».
L’audit énergétique règlementaire se base sur le DPE pour orienter le propriétaire dans les travaux de rénovation énergétique à effectuer pour sortir le logement du statut de passoire énergétique. Il indique les principales étapes des travaux et les budgets à prévoir. Il renseigne également sur les aides mobilisables pour ses travaux de rénovation énergétique.
En effet, dans le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), les recommandations sont simplifiées et ne tiennent pas compte des travaux induits par la rénovation énergétique. Par exemple, si un composant de la construction présente une pathologie, il est nécessaire de traiter cette pathologie avant d’améliorer sa performance énergétique.
Lors de la mise en vente d’un bien immobilier en monopropriété classé en G ou F par un DPE (puis E et D dans les années à venir), l’audit énergétique doit être remis par le vendeur, ou son représentant, à l’acquéreur potentiel lors de la première visite du logement faisant l’objet de l’audit.
Non, pour le moment, l’audit énergétique n’est obligatoire que dans le cadre de la vente d’un logement.
Non, l’audit énergétique réglementaire est obligatoire uniquement pour les maisons individuelles et les bâtiments collectifs d’habitation en monopropriété.
En théorie oui, mais en pratique il devra refaire le DPE, puisqu’il est responsable des données caractérisant l’état initial du bien immobilier.
C’est pourquoi nous proposons toujours le DPE avec l’audit énergétique.
Retrouvez plus d’informations sur le site du gouvernement à l’adresse suivante : Audit énergétique réglementaire.
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